房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件要去哪里办??办房产证需要...

1、房产证办理一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其测绘资质过户费用他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

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2、办理房产证需要哪些手续测绘资质过户费用？房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋测绘资质过户费用的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

3、法律主观：办理房产证 需要如下材料： 房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售 统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、新房办房产证时测绘资质过户费用，要考虑清楚房屋购销合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表、完税凭证。房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

房屋测绘是房管局管吗

1、房屋测绘是房管局管。房屋的测绘图是需要去当地的房管局那边进行办理的，需要去房管局的测绘队进行申请，需要提交房子的相关材料，后期工作人员会对房子进行测绘。鄞州区，浙江省宁波市市辖区。

2、房产测绘就是属于 当地房产管理局下属的房产测绘所。

3、是的，房管局下属一个机构就是房产测绘大队，他们测量的尺寸将作为办理房产证时的建筑面积的依据。

4、不同城市会有不同，如果是用作办房产证的面积测绘，实际的执行者是测绘大队（一般是国土局的事业单位）。如果是一般的测绘报告，就可以找有测绘资质的测绘公司出。由当地 *** 认可有资质的测绘单位，出具的测绘报告才算有效。

5、房屋测绘报告需要房管局审核。原因是根据房屋测绘相关法规规定，房屋测绘报告需要通过房管局的审核之后才能被认定为有效报告，并且被提交给相关部门使用。

6、房管局主要是负责管理住宅产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，另外房产证的真伪确定也是由房管局来确定，但他不是处理纠纷的裁决人。

儿女房子过户给父母需要缴纳什么费用吗?

1、子女把房产过户给父母时产生的费用主要就是契税，测绘费和房屋权属登记费，但这要建立在子女把房子无偿赠送给父母的基础上，如果是父母买了子女的房子，还会产生个人所得税，印花税。这些税费整体计算下来的收费标准是不一样的。

2、孩子把房子过户给父母需要的费用具体如下：个人所得税，如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。

3、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产 *** 价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要 *** 房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

4、子女赠与父母房子过户费子女赠与父母房子办赠予费用是更低的，约为房产 *** 价的6%，公证费3%，过户费3%。

5、法律主观：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算 *** ，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次 *** 需交20%的所得税。

银行预审批对卖房有影响吗

如果测绘资质过户费用你是在小银行办理贷款测绘资质过户费用，那么对你卖房子几乎不会产生影响测绘资质过户费用，你卖房子的时候只要把在小银行的贷款还清即可，还清后银行会把他项权证还给你，你只要拿着他项权证到房管局办理抵押解除就可以，之后就可以开始走房产交易的流程。

法律分析：对购房者的个人征信和信用有个初步了解。预审批是买房前对个人征信和信用进行初步审批，有银行的授信，可信度非常高。可以让购房者提前获知按揭贷款审批结果，降低违约风险，缩短整个交易流程时间，提升买房效率。

房贷预审批通过可能被拒。房贷审批通过，假如用户通过了面审，此刻用户可以直接与银行签订房贷合同，只需签订了合同，银行就不太可能再回绝用户了。

个人征信如果有问题，是会影响买房分期和银行贷款的。一般去银行贷款和买房分期都需要查询个人征信。

房贷预审批和审批区别是什么”的总的来说，预审批可以理解为初审，主要是看基本资料是否符合要求，预审批通过以后会进入到正式审批阶段，银行会反复核实用户的情况，降低后续还款风险，对于风险低的用户进行授信。

必须这么走，银行其实就是个贷款机构他们审核只要已通过，就去过户就没有问题， 你们去银行都要签一个合同买方签的是借款合同，卖方签的是收款合同。