办理用地预审需要什么资质

国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件)； (3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件)； (4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明(复印件)。

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如果是划拨方式提供国有土地使用权的项目应当先办理选址意见书后再办理土地预审。其他项目不需要办理选址意见书。

法律分析：根据法律规定，办理建设用地规划许可证要具备以下条件。建设项目符合城乡规划。以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。

土地规划资质和城市规划资质有什么区别

1、城市总体规划应进一步树立合理和集约用地、保护耕地国土规划投资资质的概念。城市规划中的建设用地标准、总量国土规划投资资质，应和土地利用规划充分协商一致。

2、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证国土规划投资资质，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据；行政主体不同，建设用地规划许可证是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地。

3、主要作用： 确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。

4、，土地规划师现在还没有这项资格认定，所以报考条件没有。2，城市规划师和注册规划师，现在都通的叫城市规划师。3，土地规划师主要指的是在土地利用上进行规划，而城市规划师是主要对城市发展规划进行设计。

5、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第五十条 在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。

请教一下,做土地规划设计和土地开发整理施工分别需要什么资质?

《全国土地开发整理规划（2001－2010）》指出国土规划投资资质，“土地开发整理”包含土地整理、土地复垦和土地开发三项内容。这三项内容国土规划投资资质的分类主要是依据其实施的侧重点不同国土规划投资资质，下面进行简单描述。

土地规划设计资质划可以分为国土规划投资资质：工程设计行业资质和工程设计专业资质。工程设计行业资质分为：甲、乙、丙三级。一般地级市有甲级规划设计资质。甲级 承担本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。

（二）申请单位应具备国家和省有关行业主管部门颁发的下列资质之一：乙级（含乙级）以上土地利用总体规划编制资质国土规划投资资质；工程设计综合资质；水利、农林行业工程设计资质；水利工程或农业综合开发工程丙级（含丙级）以上工程设计专业资质。

只要是房建、市政、土建、桥梁、农水等都可以。二级资质建筑公司完全可以。

专项资质：可以是人防设备安装、防腐防水、装饰装修、消防设施等专项资质。

法律分析：建筑工程施工总承包需要以下资质企业资信能力企业注册资本金3亿元以上。企业净资产6亿元以上。企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。